En la capital española nace uno de los distritos más exclusivos de Europa y el mundo, ¿cuánto cuesta el alquiler?
El lugar de moda para vivir y para invertir, en los últimos años, desde www.rnoova.com y @rnoova_ venimos diciendo que es el lugar mas importante de Europa donde todo el mundo quiere tener un apartamento de mayores o menores dimensiones, pero siempre hablamos de alto nivel de detalles. Como nos indicaba nuestro CEO, César Sánchez, existe un rally para hacerse con inmuebles en esta zona, los precios baten records semana tras semana y parece que no hay techo en el corto plazo, incluso llegaremos a ver niveles de grandes ciudades europeas como Londres o París.
Madrid es la metrópoli más grande de España y junto con Barcelona alberga algunos de los distritos más lujosos, exclusivos y caros de Europa. Salamanca es uno de ellos, y se encuentra estratégicamente ubicado en el noreste del centro de la ciudad, lo que lo hace accesible a las principales zonas comerciales, culturales, y financieras.
El distrito fue diseñado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca, José de Salamanca y Mayol, como un barrio destinado a la aristocracia y la alta burguesía madrileña.
Desde sus inicios, el área se preveía para mansiones y residencias sofisticadas, lo que le otorgó un aire de distinción que aún perdura. Un legado histórico que ha dejado una huella en la arquitectura y el diseño urbano, con calles anchas, edificios señoriales y plazas elegantes que reflejan el esplendor de otra época.
En la actualidad el distrito está dividido en varios barrios, entre los que destacan Recoletos, Goya, y Castellana. La zona alberga tiendas de lujo como Chanel, Louis Vuitton, y Gucci en la famosa «Milla de Oro» de la calle Serrano. Además, cuenta con algunos de los restaurantes más prestigiosos y los clubes sociales más selectos.
¿Cuánto cuesta alquilar o comprar una propiedad en Salamanca?
Según el informe elaborado por la agencia inmobiliaria Evernest, Salamanca ocupa el séptimo puesto en un listado con los barrios céntricos más exclusivos de diez de las ciudades más importantes del continente. La razón es simple, el precio por metro cuadrado es uno de los más elevados, con un valor medio de 6769.
El lujoso distrito de Madrid se cuela entre los deseados barrios, donde resalta el de Kensington (Chelsea-Londres), el Primer Distrito (Viena-Austria), el Distrito VIII (París-Francia), Brera (Milán-Italia), De Pijp (Ámsterdam-Países Bajos), Mitte (Berlín-Alemania), Kolonaki (Atenas-Grecia), Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona-España) y Santo Antonio (Lisboa-Portugal).
En el caso de los alquileres, Salamanca lidera los precios. Según datos de agosto de 2024, el precio medio del alquiler en Madrid se sitúa en 22,90 euros por metro cuadrado, pero en el barrio de Salamanca, este promedio aumenta.
Por ejemplo, un apartamento de 50 a 70 metros cuadrados puede costar entre 1300 y 1600 euros al mes. Mientras, para las propiedades de 100-150, los precios de renta oscilan entre 2000 y 3500 euros al mes y este número se incrementa en lo que uno camina por la calle Goya.
